Sept. 11, 2026
Prensa económica: El Gobierno no cumple el requisito ecologista en Casa 47 que exige al resto de ciudadanos
LM publica cómo los anuncios de Casa 47 no se ajustan a la normativa y, en algunos casos, se sitúan por encima de los precios de mercado.
WEBVTT
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CaixaBank patrocina este espacio.
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Luis Fernando Quintero,¿ qué tal? Muy buenos dÃas.
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00:00:04.530 --> 00:00:06.019
Qué tal, Rosana? Muy buenos dÃas. Bueno
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00:00:06.129 --> 00:00:08.130
a mà he de decir que me encanta esto de
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00:00:08.150 --> 00:00:09.039
la Casa 47. Es un
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00:00:09.060 --> 00:00:10.099
despropósito
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00:00:11.539 --> 00:00:14.800
A ver, los requisitos ecologistas es algo que nos exigen
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00:00:15.060 --> 00:00:15.160
al
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00:00:15.199 --> 00:00:16.719
resto de ciudadanos españoles,
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00:00:16.739 --> 00:00:18.460
a todo el mundo.¿ Y qué pasa con Casa 47,
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00:00:18.460 --> 00:00:18.800
el libre mercado?
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00:00:20.140 --> 00:00:22.800
Es que te digo más, si tú algún dÃa quieres
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00:00:22.859 --> 00:00:25.929
poner alguna de las casas que tuvieras, si es que
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00:00:25.989 --> 00:00:31.109
tuvieras en propiedad, de tu extenso patrimonio inmobiliario, tendrÃas que
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00:00:31.190 --> 00:00:34.549
cumplir una serie de requisitos para anunciarte en cualquiera de
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00:00:34.570 --> 00:00:39.840
los portales inmobiliarios que existen que no cumple casa 47.
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00:00:39.840 --> 00:00:45.219
Tiene todo un tufo de improvisación tan enorme como lo
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00:00:45.280 --> 00:00:48.090
que adivinamos que hay detrás. Al final... se ha montado
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00:00:48.130 --> 00:00:52.049
un chiringuito alrededor de esto de Casa 47, en virtud
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00:00:52.090 --> 00:00:53.789
del cual lo que hace el gobierno es coger el
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00:00:54.350 --> 00:00:56.929
stock que todavÃa le queda a la Sareb. Tú fÃjate
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00:00:57.390 --> 00:01:00.380
lo que debe ser. Al final, buena parte de estos inmuebles,
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00:01:00.399 --> 00:01:03.979
pues muchos de ellos están ocupados, otros no están ni
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00:01:04.019 --> 00:01:08.000
siquiera aptos para poder vivir en ellos y no cumplen
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00:01:08.140 --> 00:01:11.280
con ninguno de los requisitos de normativa que le exige
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00:01:11.299 --> 00:01:16.049
a cualquier agencia inmobiliaria para anunciar viviendas en nuestro paÃs. Bueno,
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00:01:16.090 --> 00:01:19.069
pues ya están denunciando que el gobierno no está cumpliendo
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00:01:19.189 --> 00:01:22.939
los requisitos, tampoco con los requisitos ecologistas en Casa 47,
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00:01:22.939 --> 00:01:26.299
que se está exigiendo absolutamente a todo el mundo. No
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00:01:26.340 --> 00:01:28.280
se ajusta a la normativa y en algunos casos se
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00:01:28.340 --> 00:01:31.840
sitúa por encima incluso de los precios de mercado. No
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00:01:31.859 --> 00:01:38.340
se pone correctamente la certificación energética que tiene el inmueble
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00:01:38.359 --> 00:01:41.250
o no se cumplen con los requisitos, como decimos, para
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00:01:41.329 --> 00:01:44.879
poder anunciar esos inmuebles, pero ahà lo anuncian. Tenemos un
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00:01:44.920 --> 00:01:48.980
déficit de 800.000 viviendas ahora mismo según el Banco de España.
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00:01:49.140 --> 00:01:52.980
Hay otros estudios que acercan esta cifra ya casi al millón.
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00:01:53.000 --> 00:01:56.319
Esto quiere decir que tenemos un millón más de demandantes
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00:01:56.540 --> 00:01:59.280
de vivienda de las viviendas que hay disponibles para poder
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00:01:59.340 --> 00:02:04.519
ser adquiridas. Y cada año esto aumenta en 250.000 nuevas
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00:02:04.579 --> 00:02:09.939
viviendas de media. El gobierno ha presentado 800.000. 800 viviendas
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00:02:10.240 --> 00:02:11.939
en su casa 47. Es que
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00:02:13.259 --> 00:02:15.530
se han equivocado, les falta un cero, ¿no? SÃ,
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00:02:15.689 --> 00:02:16.069
sÃ, sÃ. Se
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00:02:16.110 --> 00:02:20.599
equivocó en hacer la documentación. Anda, que lo de casa 47, ¿eh? También,
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00:02:20.780 --> 00:02:21.819
se las trae,
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00:02:21.840 --> 00:02:22.159
¿eh? Por lo del
47
00:02:22.180 --> 00:02:23.120
artÃculo 47
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00:02:23.379 --> 00:02:26.789
vamos. Esto el ideólogo que lo creó, vamos. Bueno, el
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00:02:26.870 --> 00:02:29.729
jefe decÃa ayer que el 47 serÃa por las 47
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00:02:29.729 --> 00:02:32.590
casas que debe llevar compradas ya Pedro Sánchez.
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00:02:33.449 --> 00:02:37.150
En fin. Bueno, me encanta la presidenta de la empresa
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00:02:37.210 --> 00:02:40.009
de la vivienda, es experta en igualdad de género, va
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00:02:40.030 --> 00:02:44.699
a cobrar más de 100.000 euros la señora Ramos Vergeles. Bueno,
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00:02:44.819 --> 00:02:46.580
es que los apellidos de esta señora, que es un
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00:02:46.620 --> 00:02:47.439
vergel
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00:02:47.479 --> 00:02:47.969
de Ramos, ¿eh
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00:02:49.639 --> 00:02:54.520
Ramos Vergeles, Maribel, es la presidenta de esta empresa de
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00:02:54.560 --> 00:02:57.819
la vivienda, la empresa de vivienda de Sánchez. Como bien dices,
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00:02:58.060 --> 00:03:01.310
su gran mérito para alcanzar este puesto es ser experta
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00:03:01.330 --> 00:03:03.449
en igualdad de género. Es un puesto en el que
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00:03:03.530 --> 00:03:06.490
va a recibir unos emolumentos superiores a los 100.000 euros
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00:03:06.990 --> 00:03:09.909
al año y le hemos hecho el perfil en Libre Mercado,
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00:03:09.990 --> 00:03:14.650
la pueden leer todos nuestros oyentes. Y, en fin, ha
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00:03:14.710 --> 00:03:17.659
sido hasta ahora directora general del Parque de Vivienda Asequible.
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00:03:18.590 --> 00:03:22.169
hasta ahora cobraba 92.220 que tampoco está nada mal ahora
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00:03:22.210 --> 00:03:24.759
va a pasar a cobrar más de 100.000 una mejora
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00:03:25.199 --> 00:03:29.759
para esta señora sobre todo para dirigir una empresa de
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00:03:29.819 --> 00:03:32.689
vivienda la empresa de vivienda de Sánchez Casa 47 como
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00:03:32.710 --> 00:03:37.500
te digo con un stock de viviendas, la verdad, lamentable.
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00:03:38.900 --> 00:03:39.159
El
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00:03:39.219 --> 00:03:41.960
nombre es bonito, los apellidos, sobre todo Ramos Vergeles, la
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00:03:42.000 --> 00:03:44.490
podrÃan haber llamado Flor Ramos Vergeles.
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00:03:45.370 --> 00:03:49.310
Oye, mira, o Magnolia o alguna cosa asÃ.
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00:03:49.810 --> 00:03:52.569
O Margarita. Margarita Ramos Vergeles también.
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00:03:52.990 --> 00:03:53.550
Rosa Ramos
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00:03:53.610 --> 00:03:54.030
Vergeles.
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00:03:54.090 --> 00:03:54.449
Bueno,
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00:03:55.310 --> 00:03:58.629
nos gusta, nos gusta. 100.000 euros. Banco Central Europeo, bueno,
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00:03:59.889 --> 00:04:00.530
es la noticia con
80
00:04:01.169 --> 00:04:03.409
la que abren prácticamente todos
81
00:04:03.469 --> 00:04:06.469
los diarios económicos. Bueno, esto cómo va a impactar, sobre
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00:04:06.530 --> 00:04:10.050
todo en las hipotecas, en las personas, los oyentes que
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00:04:10.090 --> 00:04:12.550
nos estén escuchando que tengan una hipoteca y cómo va
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00:04:12.569 --> 00:04:14.310
a impactar también a la economÃa, ¿no?
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00:04:14.810 --> 00:04:18.189
Pues fÃjate, estaban tan artificialmente bajos los tipos de interés
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00:04:19.439 --> 00:04:22.819
de referencia del Banco Central Europeo que el Euribor, el
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00:04:22.879 --> 00:04:27.920
Ãndice de referencia para actualizar las hipotecas en Europa, ya
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00:04:27.980 --> 00:04:30.720
estaba en el entorno del 3%, ya cerró en el
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00:04:30.740 --> 00:04:34.329
entorno del 3% el mes de agosto. Lo que hace
90
00:04:34.370 --> 00:04:37.949
en este caso el Banco Central Europeo es reconocer ese decalaje,
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00:04:37.970 --> 00:04:42.129
reconocer que va por detrás, reconocer básicamente que tenÃa los
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00:04:42.170 --> 00:04:45.509
tipos de interés artificialmente bajos Yo siempre estoy recordando a
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00:04:45.529 --> 00:04:47.620
lo largo de este verano que los tipos de interés
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00:04:47.649 --> 00:04:51.040
que está pagando un particular que se hipoteca en Reino
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00:04:51.100 --> 00:04:55.519
Unido está más cerca del 7 que del 6%. Hagámonos
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00:04:55.600 --> 00:04:58.120
una idea, aquà nos pide un banco el 2,5% o
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00:04:58.160 --> 00:05:00.620
el 3% fijo y ya nos parece una locura. Es
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00:05:01.279 --> 00:05:04.160
un tipo de interés extraordinariamente bajo si tenemos en cuenta
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00:05:04.199 --> 00:05:07.050
el entorno en el que nos movemos. Dicho esto... El
100
00:05:07.089 --> 00:05:09.610
Banco Central Europeo ayer sube los tipos de interés, no
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00:05:09.649 --> 00:05:13.689
solo eso, sino que Christine Lagarde dice, cuidado, que hemos
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00:05:13.829 --> 00:05:16.490
calculado mal el impacto de la inflación, va a ser
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00:05:16.569 --> 00:05:19.100
mucho más intenso y duradero de lo que habÃamos previsto,
104
00:05:19.519 --> 00:05:22.500
y esto, en Román Paladino es, vamos a seguir subiendo
105
00:05:22.620 --> 00:05:26.639
los tipos de interés. Es decir, que el encarecimiento de endeudamiento,
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00:05:26.800 --> 00:05:29.720
ya no solo para las hipotecas, sino para las empresas,
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00:05:30.279 --> 00:05:32.850
para todos aquellos que tengan que incurrir en en deuda
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00:05:33.069 --> 00:05:37.420
va a ser un coste todavÃa mayor. Y esto no
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00:05:37.459 --> 00:05:39.660
solo se va a traducir en que las personas que
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00:05:39.740 --> 00:05:47.259
tengan sus hipotecas contratadas a tipo variable en los próximos meses,
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00:05:47.279 --> 00:05:50.040
si la tienen que revisar, van a sufrir subidas, es decir,
112
00:05:50.060 --> 00:05:51.810
van a tener que empezar a pagar de nuevo más
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00:05:52.350 --> 00:05:55.850
por su hipoteca tipo variable, sino que mucho ojo al
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00:05:55.889 --> 00:05:58.709
impacto que puede tener en el mercado.¿ Por qué? Bueno,
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00:05:58.790 --> 00:06:01.689
pues porque con las facilidades de crédito que hemos tenido
116
00:06:01.730 --> 00:06:04.509
hasta ahora, este tipo de facilidades lo que suele generar
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00:06:04.550 --> 00:06:08.550
es ineficiencias en muchas empresas que toman mucha más deuda
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00:06:08.569 --> 00:06:11.970
de la que son capaces de digerir. Y cuando suceden
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00:06:12.029 --> 00:06:14.149
estas cosas y empiezan a subir los tipos de interés,
120
00:06:14.370 --> 00:06:18.060
este tipo de empresas sufren especialmente. Fue lo que sucedió
121
00:06:18.100 --> 00:06:20.839
de manera súbita en la crisis financiera que siguió a
122
00:06:20.899 --> 00:06:23.740
la crisis subprime. Se secaron los mercados de crédito y
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00:06:24.199 --> 00:06:27.269
aquellas empresas que no fueron capaces de asumir Las deudas
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00:06:27.310 --> 00:06:30.560
que habÃan adquirido tuvieron que quebrar las colas del hambre, acuérdate.
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00:06:30.879 --> 00:06:33.589
Que ello fue, digamos, un shock muy súbito. Esto será
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00:06:33.670 --> 00:06:36.439
un aterrizaje mucho más más suave, pero será una de
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00:06:36.480 --> 00:06:39.170
las consecuencias que, sin duda, terminaremos viendo
128
00:06:39.360 --> 00:06:42.000
Bueno, estoy leyendo alguna declaración de la que es la
129
00:06:42.050 --> 00:06:45.769
consejera de Hacienda de Ceuta, la señora Kishi Chandiramani. El
130
00:06:45.829 --> 00:06:46.269
otro dÃa
131
00:06:47.029 --> 00:06:51.110
leÃa una entrevista también. Esta señora dice verdades como puñales.
132
00:06:51.649 --> 00:06:54.740
HacÃa una regla de tres muy básica sobre el número
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00:06:54.769 --> 00:06:57.240
de ordenadores, el número de funcionarios, el número de expedientes
134
00:06:57.259 --> 00:07:00.720
y el número de... que habÃa en Ceuta y decÃa, bueno,
135
00:07:00.959 --> 00:07:02.860
a este paso es que no se van de aquÃ
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00:07:03.180 --> 00:07:05.819
hasta dentro de dos, tres años. O sea, hacÃa la
137
00:07:05.879 --> 00:07:09.110
cuenta y era muy básico. Bueno, otra declaración muy clara,
138
00:07:09.250 --> 00:07:12.870
como un puñal, tenemos la mejor fiscalidad, pero nadie va
139
00:07:12.889 --> 00:07:15.870
a venir aquà a invertir, ni a quedarse, ni a
140
00:07:15.910 --> 00:07:16.529
hacer turismo.
141
00:07:17.009 --> 00:07:19.639
Si no hay confianza, si no hay seguridad. Y esto
142
00:07:19.680 --> 00:07:23.600
es algo que lleva insistiendo todo el tejido productivo CeutÃ,
143
00:07:24.639 --> 00:07:27.660
no se lo reclaman, todavÃa alguna mejora más desde el
144
00:07:27.720 --> 00:07:31.220
punto de vista fiscal para poder atraer a las empresas,
145
00:07:31.740 --> 00:07:35.680
pero por muy bonito que pongas el caramelo, como esté
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00:07:35.790 --> 00:07:39.209
rodeado de incertidumbre, como esté rodeado de inseguridad, nadie va
147
00:07:39.230 --> 00:07:41.170
a venir a tomar ese caramelo.
148
00:07:41.269 --> 00:07:42.649
Que lean hoy el faro de Ceuta,
149
00:07:42.829 --> 00:07:43.029
que
150
00:07:43.050 --> 00:07:45.310
abran la página del faro, a ver lo que pasa
151
00:07:45.350 --> 00:07:47.430
esta madrugada en Ceuta, a ver quién va a invertir
152
00:07:47.870 --> 00:07:48.310
en la ciudad.
153
00:07:48.920 --> 00:07:52.000
Pues absolutamente nadie. Y este es el temor que tienen
154
00:07:52.060 --> 00:07:54.889
porque saben que es donde pone el dedo en la
155
00:07:54.930 --> 00:08:01.120
llaga Kishi Chandiramani. Si esto se cronifica, si esto no
156
00:08:01.160 --> 00:08:04.399
se resuelve... De una manera rápida y definitiva, es decir,
157
00:08:04.819 --> 00:08:08.000
lanzar un mensaje al mundo de que no se preocupen,
158
00:08:08.319 --> 00:08:11.540
fÃjense lo que hemos hecho, fÃjense cómo hemos blindado la frontera,
159
00:08:11.560 --> 00:08:14.259
no va a volver a suceder, jamás, nunca. Claro, porque
160
00:08:14.540 --> 00:08:17.060
la pregunta que uno se lanza es la siguiente, ¿no?
161
00:08:17.149 --> 00:08:19.389
Y estos dÃas mucha gente se la ha planteado al
162
00:08:19.410 --> 00:08:22.610
presidente del gobierno, ¿no?¿ Qué está dispuesto usted a hacer
163
00:08:23.029 --> 00:08:26.939
si se vuelve a producir otra invasión? Tú puedes solucionar
164
00:08:26.959 --> 00:08:28.899
ahora el problema, que no lo van a hacer ni
165
00:08:28.939 --> 00:08:32.759
lo están haciendo, pero tienes que lanzar un mensaje de autoridad,
166
00:08:32.919 --> 00:08:35.919
de seguridad, de blindaje de la ciudad autónoma y eso
167
00:08:35.960 --> 00:08:39.299
tampoco se está haciendo. Luego te volvemos otra vez a
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escuchar a partir de las 9 con la apertura de
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la bolsa.
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Te
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seguimos leyendo, por supuesto, el libre mercado. Muchas gracias, Luis Fernando.
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Se van a quedar con las noticias más cercanas. las
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de su comunidad y enseguida regresamos con más información y
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nuestra tertulia, por supuesto, La República de los Tontos con
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Santiago González y hoy están con nosotros Ignacia de Pano,
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Raúl Vilas y Luis Valcarce.
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Nati lleva años preparando su jubilación y hoy que empieza
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el camino de Santiago también ha preparado sus calcetines de
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la suerte con topitos. Para Nati empezar su jubilación con
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buen pie es algo personal y nuestra manera de entender
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la banca también lo es. Por eso, gracias al programa
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Generación Más, construimos con ella un plan de jubilación. Porque
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si algo es importante para ti, también lo es para nosotros.
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Infórmate en caixabank.es. Es, es, radio...
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