April 9, 2026
El aumento de la renta en Nueva York - Debate Mañanero
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WEBVTT
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los sobrevivientes del pÃo.
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00:00:03.480 --> 00:00:08.080
Se está volviendo insoportable. Este es un segmento exclusivamente para
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los dominicanos en Estados Unidos que necesito que me llamen.
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00:00:11.740 --> 00:00:12.619
Este es un debate.
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00:00:12.640 --> 00:00:14.310
Ah, pero déjame ponerlo aquà el debate. Es
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00:00:14.349 --> 00:00:14.589
un debate
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Un suplex, un sillazo, patada voladora, lazo al cuello. Eh,
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no hablamos de lucha libre, aunque casi. Opiniones, intereses y
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argumentos serán presentados al que dejen hablar. Bienvenidos al debate...
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Mañanero. Según la página inmobiliaria favorita mÃa, Zillow, El gigante
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00:00:41.079 --> 00:00:46.439
de lo inmobiliario en Estados Unidos, Zillow, dice que para
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abril el precio promedio de alquiler será de $ 4, 300. ¿Qué? Espérate. Ay,
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00:00:57.030 --> 00:01:02.450
Dios mÃo, no. Asà dice aquÃ. superando ciudades, superando muchas
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ciudades como Miami, superando otras ciudades. El promedio para pagar
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00:01:09.219 --> 00:01:15.420
será de 3.500 dólares. Esto supera zonas como Los Ãngeles, California,
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como Dallas, como Miami y como Chicago. Mira, Chicago es
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00:01:20.189 --> 00:01:20.590
la más barata
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Supera, dices.
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SÃ, sÃ, supera. O sea, el precio promedio de alquiler
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En Nueva York es de 3.500 dólares. Más la pregunta que
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yo hago. Nueva York se quedó para los ricos entonces. Atención,
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me voy a debilitar. Bueno, necesito tu llamada para que
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00:01:36.670 --> 00:01:38.680
me hable de un poquito de esa renta. Muchos de
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los dominicanos, amigos de nosotros, se están mudando para New Jersey.
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No sé si se han dado cuenta. Se están mudando
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para Connecticut. Se están mudando muchos para Houston. Filadelfia.¿ Qué
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está pasando? Se quedó Nueva York para gente rica, fue.
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00:01:53.329 --> 00:01:55.530
Yo te voy a poner el ejemplo de mi hermano.
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00:01:55.849 --> 00:01:55.989
Atención
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00:01:56.150 --> 00:01:56.530
dominicano
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00:01:56.549 --> 00:01:58.670
de Nueva York. Yo le digo a mi hermano cada
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vez que lo veo allá, con lo que tú pagas
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00:02:01.069 --> 00:02:04.590
aquà de renta en Nueva York, vivirÃas cómodo en la Nacaona,
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00:02:04.950 --> 00:02:05.959
en la capital. Fácil
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00:02:06.379 --> 00:02:06.760
Ah, te entiendo.
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00:02:06.879 --> 00:02:08.819
Mi hermano es de los pocos dominicanos que tiene una
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00:02:08.840 --> 00:02:12.120
habitación libre. ¿Qué? Una casa con dos habitaciones. Es que
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mayormente en
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00:02:13.000 --> 00:02:13.199
Nueva
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00:02:13.219 --> 00:02:13.580
York son...
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00:02:14.259 --> 00:02:17.960
Muy chiquito. Exacto, pero¿ cómo tú explicas que una persona,
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una pareja, que tienen trabajos comunes, que no tienen súper sueldo...
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00:02:22.620 --> 00:02:27.319
Están pagando renta a 3.000, 3.500 dólares. Eso es impensable. Y además,
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00:02:27.759 --> 00:02:30.409
mucha gente ya dejó...¿ Usted recuerda que antes el cuco
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00:02:30.430 --> 00:02:32.449
era cruzar el puente para New Jersey? SÃ. Ya la
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gente se lo vacila. Tranquilo
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00:02:34.289 --> 00:02:39.810
Normal. Porque es imposible. La renta en Estados Unidos es fuerte,
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00:02:40.050 --> 00:02:41.770
pero en Nueva York es paturista.
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00:02:41.889 --> 00:02:44.349
Lo que pasa es que en el caso de, por ejemplo,
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00:02:44.370 --> 00:02:46.520
ese que tú estás dando, no son unos supersueldos, pero
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00:02:46.599 --> 00:02:50.439
lamentablemente son sueldos que pueden sustentar hasta cierto punto allá.
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00:02:51.139 --> 00:02:54.000
Aquà lo que no es un super sueldo es un
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00:02:54.120 --> 00:02:57.139
menos super sueldo y no es rentable. En el caso
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00:02:57.219 --> 00:03:00.780
de Orlando y Miami, que tengo familia allá, ellos pagan de 3,800
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00:03:01.699 --> 00:03:05.280
en adelante la renta en Orlando y en Miami. No
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00:03:05.379 --> 00:03:07.460
sé si estará llegando al tope, pero sà lo que
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00:03:07.479 --> 00:03:09.680
es en la zona de lo que es Arizona, Texas,
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00:03:09.860 --> 00:03:14.800
Las Vegas. uno consigue casas grandes, como dice Sandra, fabulosas,
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00:03:14.879 --> 00:03:17.680
con muchas habitaciones, hasta en 2.500 dólares. O sea,¿ qué es
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00:03:17.719 --> 00:03:19.419
lo que está pasando en Nueva York? Yo
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00:03:19.439 --> 00:03:22.430
lo veo como Santo Domingo, ¿sabes? Al ser muchas las
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00:03:22.490 --> 00:03:24.849
personas que trabajan aquÃ, que viven aquÃ, que estudian aquÃ
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00:03:24.909 --> 00:03:28.050
porque hay mayor oportunidad de, hacen lo que sea por
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00:03:28.090 --> 00:03:31.569
encontrar un apartamento, ¿sabes? Entonces yo siento que eso tiene
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00:03:31.610 --> 00:03:33.729
que ver mucho, que Nueva York es como la sede
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00:03:33.789 --> 00:03:36.849
de las oportunidades. Pero para ser tan caro está muy feo.
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00:03:37.560 --> 00:03:40.680
el estilo de vida no es bueno el
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00:03:40.719 --> 00:03:44.180
estilo de vida porque todos sabemos que el dominicano porque
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00:03:44.219 --> 00:03:46.960
es fajador, porque lucha y todo eso vive allá es
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00:03:47.099 --> 00:03:50.759
para trabajar entonces si te mudas para
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00:03:50.919 --> 00:03:52.120
New Jersey
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00:03:52.500 --> 00:03:55.180
no compensa el gasto de combustible y tiempo a lo
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00:03:55.199 --> 00:03:56.520
que serÃa un alquiler en Nueva
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00:03:56.560 --> 00:03:59.389
York la gente se ha mudado para New Jersey
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00:03:59.460 --> 00:04:01.909
qué está pasando en la ciudad de Nueva York con
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00:04:01.969 --> 00:04:04.370
los alquileres? es tu momento, llámame tú
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00:04:05.270 --> 00:04:07.750
Tú eres nuestro sexto hombre y es hora de que
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00:04:07.870 --> 00:04:12.289
entres al juego. Llama y se parte del show. 809-333.
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00:04:12.830 --> 00:04:14.789
O tengo que decir el guión. No creo que tenga
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00:04:14.810 --> 00:04:16.560
que decir el guión,¿ o s�¿ O por qué le
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00:04:16.600 --> 00:04:20.860
pusiste el guión? 809-333-guión. No, suena raro. Le hace falta
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00:04:20.899 --> 00:04:24.709
como un ritmo, ¿no? La mejor excusa. Llama ahora. 809-333-1057.
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00:04:24.730 --> 00:04:30.870
Llama ahora. Con el
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00:04:30.949 --> 00:04:35.379
artÃculo en Brooklyn promedio, el alquiler llega cerca de los 4.300
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00:04:36.160 --> 00:04:37.689
dólares mensuales en Brooklyn
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00:04:38.220 --> 00:04:38.579
Mañanero,
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00:04:38.620 --> 00:04:41.579
buen dÃa. Esa se cayó. Mañanero, buen dÃa. Eliezer, bueno.
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00:04:41.600 --> 00:04:43.459
Buenos dÃas, chicos
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00:04:44.910 --> 00:04:45.730
Mi niña,¿ dónde tú vives?
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00:04:45.750 --> 00:04:48.449
Yo vivo en Transilvania
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00:04:48.910 --> 00:04:49.269
Cuéntame
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00:04:49.310 --> 00:04:49.720
de los alquileres
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00:04:51.259 --> 00:04:54.579
Los alquileres aquà se están poniendo bastante caros porque lo
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00:04:54.800 --> 00:04:57.959
que antes en el centro de la ciudad te costaba
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00:04:58.139 --> 00:05:04.790
máximo algunos 1.200 dólares, ahora tú estás pagando 2.000 dólares por vivir
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00:05:05.069 --> 00:05:09.769
literalmente en el barrio, 2.500, y una casa para tú vivir
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00:05:09.810 --> 00:05:12.149
bien te estás pagando entre los 3.500 a 3.800 y 4.000. En Pensilvania.
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00:05:16.680 --> 00:05:20.550
en Pennsylvania, en el área de Allentown especÃficamente, la gente
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00:05:20.579 --> 00:05:23.470
se juntó muy cara porque muchas personas de New York
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00:05:23.490 --> 00:05:26.970
están viniendo también para acá por eso, pero eso está como,
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00:05:26.990 --> 00:05:29.610
no sé, afectando porque todo está subiendo.
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00:05:29.670 --> 00:05:32.120
Estoy loco por ir a Allentown. Estoy loco por conocer
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00:05:32.129 --> 00:05:36.180
esa hermosa ciudad.¿ Tú no conoces Allentown? No lo
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00:05:36.199 --> 00:05:41.699
conozco. Loco,¿ dónde tú vives? En New Jersey. Saliste huyendo
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00:05:41.720 --> 00:05:42.139
a Nueva York
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00:05:42.240 --> 00:05:45.000
Saliste huyendo a Nueva York.¿ Cómo estaba cuando tú saliste?
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00:05:46.339 --> 00:05:48.980
Pero te voy a poner de caso. Nosotros no. Yo
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00:05:49.000 --> 00:05:53.699
me mudé de Nueva York para Pertambuay. Entonces ahà estábamos
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00:05:53.740 --> 00:05:55.740
en un sitio un poquito pequeño y como la familia
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00:05:55.779 --> 00:06:00.540
empezó a crecer, necesitábamos más espacio en nuestra búsqueda de apartamento.
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00:06:00.740 --> 00:06:05.180
Todo comenzaba de dos mil seiscientos cincuenta en adelante. Agarramos,
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00:06:05.620 --> 00:06:08.699
nos metimos por un campo y aquà estamos pagando dos
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00:06:08.730 --> 00:06:14.009
mil doscientos por una casa de nosotros. Habitaciones, ático, patio.
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00:06:14.660 --> 00:06:15.540
y de toda la vaina.
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00:06:15.639 --> 00:06:18.399
Yo tengo una amiga que se fue de Miami y
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00:06:18.819 --> 00:06:19.459
se fue a Georgia.
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00:06:20.060 --> 00:06:20.860
Mañanero, buen dÃa.
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00:06:20.980 --> 00:06:23.279
El estilo de vida le cambió, pero mucho más económico
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00:06:23.319 --> 00:06:23.939
y más cómodo.
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00:06:24.560 --> 00:06:24.939
Buen dÃa.
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00:06:26.600 --> 00:06:30.060
Buen dÃa, buen dÃa. Eso es asà en Nueva York.
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00:06:30.120 --> 00:06:32.660
En Nueva York, donde viven los blanquitos, en esas zonas,
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00:06:32.740 --> 00:06:36.040
fue carÃsimo. Y yo creo que MarÃa Elisa se equivocó
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00:06:36.100 --> 00:06:41.420
porque ahÃ, en Orlando, para la familia de ella pagar 3.800 pesos,
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00:06:41.459 --> 00:06:45.040
eso tiene que ser prácticamente una pensión porque ese precio
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00:06:45.060 --> 00:06:48.220
está divorciado. Si fuese en Miami, sÃ, pero en Orlando
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00:06:48.339 --> 00:06:52.040
eso no está tan elevado, esa renta no. No
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00:06:52.180 --> 00:06:53.459
es en la Meca, no es en la Meca
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00:06:53.480 --> 00:06:53.939
de Orlando.
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00:06:53.980 --> 00:06:54.040
La
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00:06:54.120 --> 00:06:57.519
ciudad de Nueva York fueron, al ser tan turÃstica, tan
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00:06:57.560 --> 00:07:02.069
de negocio y ser el foco de tantas migraciones,
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00:07:02.589 --> 00:07:02.670
se
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00:07:02.730 --> 00:07:05.389
fue poniendo cara a través de los años y fueron
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00:07:05.449 --> 00:07:08.290
sacando latinos de diferentes zonas. Mi familia llegó en los
136
00:07:08.550 --> 00:07:10.550
años 50 a Nueva York. Y la zona donde vive mi familia,
137
00:07:11.370 --> 00:07:16.790
los apartamentos pagan entre 5 y 6 mil dólares en Central Park
138
00:07:17.769 --> 00:07:20.930
Un apartamento que pagaba mil, mil, mil doscientos los noventa.
139
00:07:20.949 --> 00:07:23.949
Y es un tema de demanda, como el caso de Allentown.
140
00:07:24.290 --> 00:07:24.730
Ahora están yendo
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00:07:24.769 --> 00:07:25.819
los mexicanos por allá
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00:07:26.170 --> 00:07:28.329
Lo que tienen casa,¿ qué hacen? La suben porque saben
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00:07:28.610 --> 00:07:31.189
que se está convirtiendo en apetecible. Es cuestión de negocio.
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00:07:31.350 --> 00:07:33.290
Múdense callados, no digan a nadie. Ven para acá, que
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00:07:33.310 --> 00:07:34.220
aquà está barato. Mañanero
146
00:07:34.490 --> 00:07:36.500
buen dÃa. Buen dÃa.
147
00:07:36.990 --> 00:07:38.230
De dónde eres, mami
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00:07:38.949 --> 00:07:41.490
De Lynn, Massachusetts. Mira, como estamos cerca de Boston, a
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00:07:41.550 --> 00:07:43.600
un tren de Boston, y Boston la gente es bien cara,
150
00:07:43.949 --> 00:07:47.360
Lynn lo han convertido solo en apartamentos. Aquà un apartamentico
151
00:07:47.480 --> 00:07:50.800
de una habitación está en 1,800 y pico y para arriba.
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00:07:53.379 --> 00:07:54.769
En Lynn. Hay
153
00:07:54.790 --> 00:07:54.990
mucha
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00:07:55.089 --> 00:07:57.370
gente, Boli, yo conozco mucha gente que vive en Lynn
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00:07:58.550 --> 00:08:04.970
y trabajan en Boston. Y hay compañÃas que le pagan
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00:08:05.050 --> 00:08:07.560
gasolina a su trabajo, le pagan la gasolina, un porcentaje
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00:08:07.939 --> 00:08:10.480
de gasolina semanal para que cruce de un lado a
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00:08:10.540 --> 00:08:10.699
otro
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00:08:10.800 --> 00:08:15.360
sin tener que pagar casa tan cara. De 3.500 dólares rentar
160
00:08:15.379 --> 00:08:16.980
una mansión. Una mansión. Oye, y no será que... Oye
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00:08:17.019 --> 00:08:18.990
lo que dice Gabriel. En Holanda el que paga 3.500 dólares
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00:08:19.009 --> 00:08:19.649
tiene que vivir con
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00:08:19.670 --> 00:08:20.769
Mickey Mouse.
164
00:08:27.699 --> 00:08:27.970
Buen dÃa
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00:08:28.839 --> 00:08:30.569
Qué rico! La gente de La Fafamilio Berenice
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00:08:30.629 --> 00:08:31.329
es rica.
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00:08:31.439 --> 00:08:31.730
Buen dÃa!
168
00:08:31.870 --> 00:08:36.220
Buen dÃa! Mire, Boli. Nueva York se quedó para el
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00:08:36.250 --> 00:08:39.960
que vive del sistema. Lo que viven, tú sabes, con
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00:08:40.000 --> 00:08:46.139
muchas ayudas y esas cosas. Eso es una jungla. Ahora bien,
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00:08:46.840 --> 00:08:50.179
yo puedo decir que nunca voy a vivir en Nueva York.
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00:08:50.220 --> 00:08:53.519
Porque antes yo vivÃa en Nueva York. Yo tengo 49 opciones
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00:08:53.559 --> 00:08:58.509
que agotar primero. Que son otros 49 estados. Antes yo me
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00:08:58.570 --> 00:09:02.110
teme en esa jungla, mi hermano.¿ Y dónde tú estás
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00:09:02.149 --> 00:09:05.480
viviendo ahora? No, yo vivo en New Jersey. Ya yo
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00:09:05.519 --> 00:09:09.100
tengo 10 en New Jersey. Mira lo que dice ahÃ. Y
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ni siquiera he trabajado en Nueva York. Mira lo
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00:09:12.600 --> 00:09:14.830
de ahÃ. 3,500 en Orlando, pero yo vivo al lado
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00:09:14.870 --> 00:09:17.990
de Disney y pago 2,400. No, y sabes que
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00:09:18.549 --> 00:09:21.120
tener la dicha de poder trabajar al lado de... O sea,
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de donde vives.
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Un momentico ahÃ. Tenemos a nuestro encargado de la ciudad
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00:09:26.840 --> 00:09:31.039
de Nueva York. Representante. Representante, niño representante, embajador. Señor Eliezer,
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buenos dÃas, brother. Eliezer, buenos dÃas.¿ Cómo están todos por allá? Bien, primo.¿
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Y usted, cómo se siente?
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00:09:37.620 --> 00:09:43.580
Estamos bien, excelente. Primo. El invierno no se termina de ir,
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pero aquÃ
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estamos. No se termina de ir.¿ TodavÃa da frÃo?
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00:09:47.000 --> 00:09:51.220
No. SÃ, no, está como en 50 hoy. Ayer estaba en 40
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y pico
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00:09:52.259 --> 00:09:52.620
Mamacita
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00:09:53.539 --> 00:09:55.090
Siete meses de invierno
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00:09:56.059 --> 00:10:00.539
Primo, tenemos aquÃ, estamos debatiendo el tema de los alquileres
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00:10:00.559 --> 00:10:04.269
y el aumento de proporcionado en la ciudad de Nueva York.¿
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Qué está pasando?
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00:10:07.750 --> 00:10:16.330
Bueno, aquà hay una nueva administración con diferentes... con una
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00:10:16.370 --> 00:10:20.570
diferente visión de cómo manejar el problema de la renta.
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00:10:21.950 --> 00:10:26.809
La nueva administración quiere que las rentas se mantengan a
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00:10:26.889 --> 00:10:30.070
un estatus o a un precio que los dueños de
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00:10:30.610 --> 00:10:35.090
los edificios no pueden mantener por los costos de operación. Entonces,¿
201
00:10:35.110 --> 00:10:38.549
qué sucede? Eso crea un vacÃo.¿ Cuál es el vacÃo? Bueno,
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00:10:38.629 --> 00:10:42.820
que hay más demanda que oferta. Al haber más demanda
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00:10:42.840 --> 00:10:45.809
que oferta, entonces los precios suben porque los dueños no
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00:10:45.909 --> 00:10:51.279
quieren alquilar las unidades porque no les tiene sentido económico
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00:10:51.299 --> 00:10:54.360
rentarlas a los precios que esta administración quiere que los rente.
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00:10:55.159 --> 00:10:57.720
Y ahà está el problema ahora mismo, un problema de mercado,
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00:10:57.740 --> 00:11:03.500
una administración nueva que no tiene aparentemente ningún tipo de
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00:11:03.580 --> 00:11:06.879
idea de cómo funciona la economÃa de mercado y quiere
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00:11:06.940 --> 00:11:11.980
que sus ideales, lo que sean, en este caso socialistas, izquierdistas, fascistas,
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00:11:12.039 --> 00:11:14.940
lo que sean, sean los que prevalezcan a la hora
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00:11:15.379 --> 00:11:17.470
de cuánto debe pagarse la renta aquÃ.
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00:11:17.740 --> 00:11:21.799
Ok, déjame ver si entendÃ. La administración te pide, no
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00:11:21.940 --> 00:11:25.679
suba el precio de tu casa, no la alquile cara.
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00:11:26.480 --> 00:11:29.059
Entonces yo como dueño digo, bueno, pero mi costo de
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00:11:29.100 --> 00:11:33.960
operación es muy alto, yo prefiero no alquilarla.¿ Por ahÃ
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00:11:33.980 --> 00:11:34.240
qué va?
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00:11:35.480 --> 00:11:36.850
Exactamente. Entonces,
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00:11:37.379 --> 00:11:41.509
al dueño no alquilar, hay más demanda que oferta y
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00:11:42.090 --> 00:11:44.269
eso hace que la poca oferta aumente.
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00:11:45.570 --> 00:11:47.580
Exactamente. y que la
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gente
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00:11:49.659 --> 00:11:51.919
pague lo que sea ese es simplemente el problema de
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00:11:52.360 --> 00:11:56.860
que está sucediendo aquà con el alquiler los costos de
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00:11:56.919 --> 00:12:01.309
operación son más altos que los ingresos que dan por
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00:12:01.350 --> 00:12:02.730
la renta de los apartamentos y
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00:12:03.009 --> 00:12:06.470
punto bueno ahà está primo muchas gracias ya usted sabe
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00:12:06.750 --> 00:12:11.840
seguimos hablando aquà estamos directamente desde la ciudad de Nueva York,
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00:12:12.000 --> 00:12:17.870
el más informado de la diáspora, un lÃder comunitario, Eliazar Bueno.
1
00:00:00.030 --> 00:00:02.549
2
00:00:03.480 --> 00:00:08.080
3
00:00:08.140 --> 00:00:11.339
4
00:00:11.740 --> 00:00:12.619
5
00:00:12.640 --> 00:00:14.310
6
00:00:14.349 --> 00:00:14.589
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00:00:17.379 --> 00:00:21.859
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9
00:00:25.850 --> 00:00:30.190
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00:00:32.509 --> 00:00:38.850
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00:01:02.520 --> 00:01:09.200
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00:01:09.219 --> 00:01:15.420
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00:01:20.189 --> 00:01:20.590
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30
00:01:56.150 --> 00:01:56.530
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00:01:56.549 --> 00:01:58.670
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00:01:58.709 --> 00:02:01.049
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00:02:01.069 --> 00:02:04.590
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00:02:06.879 --> 00:02:08.819
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00:02:08.840 --> 00:02:12.120
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