Jan. 7, 2026

¿Qué va a pasar con la renovación de San Victorino? Declaran desierta la licitación

¿Qué va a pasar con la renovación de San Victorino? Declaran desierta la licitación
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00:00:00.170 --> 00:00:01.629
Alejandra,¿ de qué vamos a hablar?

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00:00:01.909 --> 00:00:03.980
Pues Juan Pablo, vamos a hablar de las cosas que

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00:00:04.000 --> 00:00:06.559
están pasando en Bogotá y sobre todo lo que ocurre

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00:00:06.580 --> 00:00:10.400
en San Victorino porque teníamos mucha ilusión de esas renovaciones

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00:00:10.460 --> 00:00:14.210
de la manzana 10 y 22 de esta parte comercial tan importante

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00:00:14.269 --> 00:00:16.949
de la ciudad. Pero hay que decir que nos informaron

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00:00:16.989 --> 00:00:19.690
en las últimas horas que el proceso de convocatoria pública

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00:00:19.789 --> 00:00:22.429
para la cesión de esos de derechos fiduciarios irá para

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00:00:22.530 --> 00:00:26.890
tener esa renovación, pues definitivamente se suspendió por algunos problemas

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00:00:27.089 --> 00:00:30.480
administrativos y económicos de quien iba a tener ahí entonces

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00:00:30.699 --> 00:00:33.420
las cartas para jugar. Y por eso saludamos al gerente

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00:00:33.439 --> 00:00:36.039
general de Renovo, Carlos Felipe Reyes. Gracias por estar con

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00:00:36.079 --> 00:00:38.259
nosotros aquí en W.¿ Y qué fue lo que pasó

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00:00:38.299 --> 00:00:39.079
con esta licitación?

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00:00:40.630 --> 00:00:43.469
Alejandra, buenos días para ti y para toda la audiencia. Bueno,

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00:00:43.549 --> 00:00:45.329
este fue un proceso que se hizo durante todo el

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00:00:45.369 --> 00:00:48.299
año pasado, que como tú lo mencionas, tenía como objetivo

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00:00:48.320 --> 00:00:52.859
desarrollar un centro comercial en dos manzanas principales de San Victorino,

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00:00:53.380 --> 00:00:55.240
en suelo de propiedad de Renovo, de la empresa de

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00:00:55.280 --> 00:00:58.979
renovación urbana de Bogotá, empresa pública, y fue un proceso

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00:00:59.039 --> 00:01:03.969
que tardó tiempo en la evaluación del único proponente que llegó,

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00:01:04.409 --> 00:01:08.150
que se presentó, donde se hicieron distintos análisis desde los

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00:01:08.170 --> 00:01:12.340
frentes técnicos, jurídicos, financieros, Y uno de los elementos muy

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00:01:12.400 --> 00:01:16.040
importantes en ese proceso, digamos, de venta de estos derechos

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00:01:16.099 --> 00:01:20.079
fiduciarios eran las garantías que aportaba el proponente. En la

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00:01:20.140 --> 00:01:23.810
evaluación de una de esas garantías se determinó que había

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00:01:23.840 --> 00:01:26.769
unos costos que le iba a implicar a Renovo y

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00:01:26.810 --> 00:01:29.870
al distrito la propuesta que se nos había hecho. Se

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00:01:29.930 --> 00:01:32.829
le pidió al proponente hacer una subsanación y el proponente

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00:01:32.909 --> 00:01:35.950
no estuvo, digamos, en capacidad de realizar la subsanación y

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00:01:36.590 --> 00:01:39.099
por ese motivo se rechazó la oferta y se declaró

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00:01:39.140 --> 00:01:39.920
desierto el proceso.

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00:01:41.000 --> 00:01:49.290
Sí, gerente, déjenme plantearle esto sin tantos preámbulos ni carreta,

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00:01:49.510 --> 00:01:52.409
porque es que el tema de la renovación urbana del

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00:01:52.469 --> 00:01:54.750
centro de Bogotá, de San Victorino, eso no es nuevo.

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00:01:55.510 --> 00:02:01.000
Llevan años esta y alcaldías anteriores tratando de impulsarlo. Una

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00:02:01.040 --> 00:02:05.920
vez más se frustra, por muchos intereses. En este caso

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00:02:05.939 --> 00:02:10.259
dice usted por el tema del proponente en la contratación,

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00:02:10.680 --> 00:02:14.780
pero esto significa entonces que cambiar el centro de Bogotá,

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00:02:14.819 --> 00:02:16.819
el área de San Victorino se va a correr por

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00:02:16.900 --> 00:02:20.900
cuánto tiempo más los bogotanos y quienes somos amantes del

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00:02:20.939 --> 00:02:23.520
centro de Bogotá, cuánto tiempo más podremos ver el orden

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00:02:23.900 --> 00:02:25.060
en esa zona de Bogotá.

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00:02:27.150 --> 00:02:29.270
Lo que tú dices es cierto. Digamos, este es un proceso.

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00:02:29.409 --> 00:02:35.340
Esta era la décima licitación que se hacía sobre esos predios. Entonces, efectivamente,

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00:02:35.360 --> 00:02:39.120
es un territorio que tiene diferente suerte de complejidades. Nuestro

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00:02:39.180 --> 00:02:42.469
compromiso desde Renovo, desde la administración de Carlos Fernando Galán,

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00:02:42.620 --> 00:02:46.310
es buscar una solución definitiva sobre este tema. Por eso,

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00:02:46.389 --> 00:02:48.870
por ahora, una vez desierto el proceso, lo que tenemos

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00:02:48.909 --> 00:02:51.810
que hacer es primero hacer una fase más técnica de

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00:02:51.889 --> 00:02:54.289
actualización de avalúos de los estudios de mercado que dan

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00:02:54.310 --> 00:02:57.659
soporte a la manera como estamos trabajando en este proceso

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00:02:57.699 --> 00:03:01.520
de renovación. Hacer algo que en el 2024 fue muy importante

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00:03:01.960 --> 00:03:04.560
para esta zona y es el diálogo social. Aquí hay

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00:03:04.580 --> 00:03:07.639
una serie de vendedores informales importantes. y formales sobre los

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00:03:07.719 --> 00:03:10.520
cuales se le han hecho muchas promesas todos estos años.

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00:03:10.560 --> 00:03:12.969
Por ejemplo, hay una comunidad que se denomina el Pacto

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00:03:13.009 --> 00:03:15.650
de Santa Fe, a la cual desde el 2007 se le

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00:03:15.870 --> 00:03:19.509
han venido ofreciendo espacios en los locales comerciales que se

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00:03:19.590 --> 00:03:24.409
dieran de ese eventual proyecto inmobiliario. Entonces hay que reactualizar

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00:03:24.469 --> 00:03:26.990
ese diálogo social que es fundamental para poder... No.

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00:03:44.569 --> 00:03:48.569
Sí, sí, gerente, precisamente volvámonos al oferente. Estamos hablando de

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00:03:48.629 --> 00:03:52.039
San Victorino Centro Internacional de Comercio Mayorista o SABICOMS, como

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00:03:52.080 --> 00:03:54.599
más lo conocemos. Habían unas denuncias que venían desde el

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00:03:54.680 --> 00:03:57.520
consejo sobre posibles dineros ilícitos y lavados de activos en

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00:03:57.860 --> 00:04:00.280
medio de todo este proceso.¿ Qué pasó con esas denuncias?¿

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00:04:00.580 --> 00:04:01.569
Ustedes las tienen en sus manos?

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00:04:02.900 --> 00:04:05.060
Sí, claro que sí. Durante todo el año, de hecho,

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00:04:05.199 --> 00:04:10.379
recibimos distintas denuncias, comentarios sobre la propuesta que se recibió.

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00:04:10.400 --> 00:04:14.180
Fue un proceso que contó con un acompañamiento muy activo

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00:04:14.259 --> 00:04:16.399
por parte de todos los entes de control del distrito,

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00:04:16.439 --> 00:04:20.660
empezando por la veeduría distrital, la contraloría, la personería, incluso

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00:04:20.720 --> 00:04:24.129
con la procuraduría de la mano de las diferentes entidades

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00:04:24.170 --> 00:04:26.529
del distrito. El compromiso era que todos los ojos que

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00:04:26.589 --> 00:04:31.170
estuvieran sobre este proceso, pues, dieran información que sirviera para

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00:04:31.350 --> 00:04:36.189
tomar las decisiones. Sin embargo, en concreto, la declaratoria de

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00:04:36.230 --> 00:04:40.310
acierta no se debió, digamos, a estas denuncias ni a

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00:04:40.360 --> 00:04:44.160
temas relativos a la condición del proponente, sino a los

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00:04:44.500 --> 00:04:47.540
requisitos que le pedíamos y a las garantías que nos

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00:04:47.579 --> 00:04:49.620
entregó y a la evaluación sobre esas garantías.

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00:04:50.839 --> 00:04:53.829
Gerente, finalmente, entonces,¿ cuándo se va a abrir esa nueva

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00:04:53.889 --> 00:04:56.850
licitación para poder hacer este proyecto? Eso ya no fue

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00:04:56.889 --> 00:04:57.589
en esta alcaldía.

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00:04:58.069 --> 00:05:01.069
De pronto sí, Juan Diego. Gerente,¿ le damos esperanzas o

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00:05:01.110 --> 00:05:02.790
no a Juan Diego para que se abra esta licitación

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00:05:02.810 --> 00:05:03.149
de nuevo?

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00:05:04.290 --> 00:05:06.389
Sí, hay que darle esperanzas a Juan Diego. Fíjese que

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00:05:06.410 --> 00:05:08.589
estamos trabajando en muchos frentes en el centro de Bogotá,

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00:05:08.610 --> 00:05:11.579
en la antigua zona del Bronx, en el mismo San

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00:05:11.620 --> 00:05:14.120
Juan de Dios. Desde la empresa de renovación tenemos una

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00:05:14.139 --> 00:05:18.259
actividad muy activa en todos los procesos de renovación urbana

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00:05:18.319 --> 00:05:18.720
que podemos

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00:05:18.779 --> 00:05:18.939
hacer

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00:05:18.980 --> 00:05:22.110
en este proyecto. centro de nuestra ciudad que queremos tanto.

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00:05:22.329 --> 00:05:24.620
En este momento en San Victorino vamos a entrar a

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00:05:24.639 --> 00:05:28.399
una fase de revisión técnica, de diálogo ciudadano, de diálogo social,

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00:05:28.860 --> 00:05:31.290
para que en esta misma administración podamos dar una hoja

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00:05:31.310 --> 00:05:33.769
de ruta sobre esa zona tan querida y tan importante

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00:05:33.829 --> 00:05:34.730
para todos los bogotanos.

100
00:05:35.189 --> 00:05:37.920
Pues él es Carlos Felipe Reyes, gerente general de Renovo.

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00:05:37.980 --> 00:05:40.560
Muy pendientes entonces de lo que pasa en esas manzanas

102
00:05:40.819 --> 00:05:44.230
tan especiales y comerciales e importantes en nuestra capital. Gracias

103
00:05:44.269 --> 00:05:45.589
por estar con nosotros en W Radio.

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00:05:46.649 --> 00:05:47.709
A ustedes, gracias por la invitación.