July 31, 2026
El FIN del Negocio de AIRBNB en República Dominicana_ - Yanery Villegas
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WEBVTT
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00:00:00.250 --> 00:00:03.549
punto siete y vamos a recibir a la mismÃsima encargada
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00:00:03.609 --> 00:00:08.660
de nuestras finanzas, de nuestras finanzas personales, recibimos a Yaneri Villegas,
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00:00:08.679 --> 00:00:09.439
que está con nosotros.
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00:00:11.039 --> 00:00:14.460
Good morning. Dispuesta cada vez que viene a seguir humillándonos.
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00:00:14.580 --> 00:00:14.859
Bueno
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00:00:15.199 --> 00:00:15.939
eso
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00:00:16.140 --> 00:00:16.219
no
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00:00:16.280 --> 00:00:16.719
es
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00:00:16.859 --> 00:00:17.269
cierto
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00:00:18.070 --> 00:00:21.149
eso no es cierto. Buenos dÃas,¿ cómo están? Bien, bien
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00:00:21.690 --> 00:00:22.769
están muy lindos tus aretes.
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00:00:26.199 --> 00:00:29.989
También bonitos. O pendientes, o pendientes. Estamos pendientes, estamos pendientes.
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00:00:30.170 --> 00:00:31.129
Estamos pendientes.
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00:00:31.170 --> 00:00:31.910
Pendientes cuando son
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00:00:31.949 --> 00:00:37.310
joyas. MuchÃsimas gracias. Bueno, señores, hoy yo quisiera hablar el tema,
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00:00:37.329 --> 00:00:41.920
abordar el tema del posible impacto de las regulaciones que
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00:00:42.159 --> 00:00:46.740
se están proponiendo para el Airbnb, para los inversionistas, la
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00:00:47.299 --> 00:00:50.159
gente que anda, que le gusta mucho el sector inmobiliario,
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00:00:50.179 --> 00:00:53.259
que anda haciendo inversiones con la idea... y con el
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00:00:53.299 --> 00:00:56.820
objetivo de tenerlos en rentas cortas para que ahora vean
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00:00:56.899 --> 00:00:59.119
la complejidad que eso tiene, que lo he dicho durante
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00:00:59.179 --> 00:01:00.899
tres años, llegó el momento.
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00:01:00.920 --> 00:01:01.899
Hay un leÃto ahÃ.
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00:01:02.740 --> 00:01:03.659
Llegó el momento.
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00:01:04.000 --> 00:01:08.120
Entre gente que ha invertido, que el Ministerio de Turismo,
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00:01:08.200 --> 00:01:08.260
que
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00:01:08.280 --> 00:01:09.969
hay un montón de cosas. Bueno, vamos a empezar por
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00:01:10.030 --> 00:01:12.709
definir el concepto de inversión. O sea, si usted compró
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00:01:13.030 --> 00:01:15.909
un apartamento y usted le debe el 90% del apartamento
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00:01:15.969 --> 00:01:19.379
y también usted tomó un préstamo personal para usted, arreglar
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00:01:19.400 --> 00:01:21.500
ese apartamento y luego lo va a poner en una
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00:01:21.579 --> 00:01:24.439
plataforma que se le va a quedar con un porcentaje.
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00:01:24.859 --> 00:01:28.189
Tiene que buscar un administrador, tiene que hacerle marketing a eso,
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00:01:28.280 --> 00:01:31.689
tiene que buscar quién se lo limpie. Entonces usted tiene
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00:01:31.750 --> 00:01:34.209
que evaluar si realmente usted está en pérdida o usted
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00:01:34.230 --> 00:01:36.129
está en ganancia con la supuesta inversión.
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00:01:36.670 --> 00:01:38.189
Y eso no lo vende como que es la idea
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00:01:38.230 --> 00:01:38.569
del siglo
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00:01:38.810 --> 00:01:40.290
la idea millonaria. Para tú
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00:01:40.329 --> 00:01:42.209
comenzar con uno y en tres años tener diez.
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00:01:42.819 --> 00:01:46.420
Miren, las inversiones en Airbnb son de las inversiones más
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00:01:46.560 --> 00:01:48.680
complejas en el área inmobiliaria.
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00:01:48.700 --> 00:01:49.409
Qué bueno que te lo dice.
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00:01:49.780 --> 00:01:54.150
Porque reúnen dos sectores distintos. Son al mismo tiempo una
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00:01:54.329 --> 00:01:58.109
inversión inmobiliaria y están dentro del sector turÃstico. O sea,
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00:01:58.349 --> 00:02:01.310
una inversión inmobiliaria porque hay una transacción que se hace
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00:02:01.430 --> 00:02:03.950
sobre un inmueble, con lo que eso conlleva de la
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00:02:04.049 --> 00:02:06.790
compra del mismo, de la valorización del mismo, de topar
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00:02:06.829 --> 00:02:10.330
préstamos para apalancar eso. y de pagar los impuestos que
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00:02:10.490 --> 00:02:13.199
eso tienen, no solamente la parte de la titularidad y
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00:02:13.259 --> 00:02:14.919
la parte de la creencia, sino el IPI que tú
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00:02:14.939 --> 00:02:17.990
tienes que pagar cada año. Adicional a eso, entonces tú
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00:02:18.009 --> 00:02:20.189
te estás metiendo en un terreno que tú desconoces. ¿Cuál?
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00:02:20.590 --> 00:02:24.189
El sector de turismo.¿ Por qué? Porque tú estás utilizando
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00:02:24.210 --> 00:02:29.310
una plataforma internacional para que te promocione un apartamento donde
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00:02:29.370 --> 00:02:32.710
tú no tienes registros, donde tú no tienes licencia, donde
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00:02:32.789 --> 00:02:36.210
tú no conoces el mercado, donde tú asumes riesgos al
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00:02:36.770 --> 00:02:40.759
colocar tu inmueble en mano de un tercero porque te
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00:02:40.819 --> 00:02:44.280
ha hecho un booking a través de una plataforma. Y entonces,
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00:02:44.539 --> 00:02:48.099
evidentemente que para el Ministerio de Turismo también es importante
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00:02:48.259 --> 00:02:51.360
poder regular el tema de la competencia que esto pueda
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00:02:51.460 --> 00:02:55.490
generar con los hoteles y los aparta hoteles que sÃ
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00:02:55.569 --> 00:02:59.550
sacan permisos, que sà sacan con Futur, que sà sacan
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00:02:59.590 --> 00:03:02.629
licencia y que sà pueden garantizar lo que se haga
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00:03:02.729 --> 00:03:06.449
dentro de la propiedad. Porque una de las razones también
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00:03:06.469 --> 00:03:09.189
que la gente dice, sÃ, yo sé que para el inversionista,
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00:03:09.270 --> 00:03:13.340
pero un inversionista experimentado ve muchas cosas detrás. Por ejemplo,
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00:03:13.849 --> 00:03:16.900
a esa persona que tú le estás alquilando el Airbnb,¿
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00:03:16.960 --> 00:03:20.259
cuál es el objetivo de su estancia?¿ Cómo tú regulas
70
00:03:20.340 --> 00:03:24.110
esa estancia? Si hay una transacción ilÃcita ahà dentro.¿ A
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00:03:24.129 --> 00:03:28.409
qué vino?¿ Qué pasa con esto? Nosotros tenemos una ley
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00:03:28.469 --> 00:03:31.879
aprobada hace creo que dos años de extinción de dominio.¿
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00:03:32.300 --> 00:03:35.819
Qué puede pasar si tú alquilas durante 30 dÃas a una
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00:03:35.900 --> 00:03:40.930
banda delincuencial que hace actividades ilÃcitas ahà dentro y resulta
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00:03:40.990 --> 00:03:43.590
que el Ministerio Público va a tu apartamento?
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00:03:45.229 --> 00:03:47.590
Si han¿ De quién es la cuava?
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00:03:47.620 --> 00:03:51.030
La responsabilidad. Si usted no hizo sus trámites adecuados, le
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00:03:51.090 --> 00:03:55.330
corresponden partes a usted. Porque aquà hay extinción de dominio.
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00:03:55.349 --> 00:03:57.610
Y eso es lo que significa extinción de dominio, que
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00:03:57.669 --> 00:04:01.810
yo traspaso la responsabilidad de la parte personal a
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00:04:02.150 --> 00:04:07.110
el inmueble. Una pregunta, Yaneris, para una persona que compra propiedades,
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00:04:07.169 --> 00:04:10.349
no voy a decir inversionista, ¿verdad?¿ Qué le conviene más,
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00:04:10.770 --> 00:04:13.129
una renta a corto plazo o una renta a largo plazo?
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00:04:13.509 --> 00:04:16.889
Depende de cuál sea el objetivo. Ahora, las rentas a
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00:04:17.110 --> 00:04:18.850
largo plazo son menos riesgosas.¿ A
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00:04:19.829 --> 00:04:20.850
largo? Claro,
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00:04:20.930 --> 00:04:23.660
son mucho menos riesgosas.¿ Por qué son menos riesgosas? Porque
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00:04:24.399 --> 00:04:28.620
lo primero es que tú no necesitas tantos intermediarios. Cuando
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00:04:28.680 --> 00:04:31.040
tú haces el pago de intermediación, lo haces una sola vez.
90
00:04:31.079 --> 00:04:32.639
La persona que fue el broker que te llevó a
91
00:04:32.660 --> 00:04:36.079
esa persona. Y punto, y se acabó. Permite que tú
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00:04:36.110 --> 00:04:38.910
hagas una debida diligencia de quién es la persona que
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00:04:38.990 --> 00:04:43.100
va a estar dentro de tu inmueble. Y puedes proyectar
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00:04:43.160 --> 00:04:46.959
bajo un contrato que te descarga de responsabilidades posibles en
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00:04:47.060 --> 00:04:50.500
caso de que esa persona utilice tu inmueble para fines
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00:04:50.540 --> 00:04:51.500
que no sean correctos.
97
00:04:52.579 --> 00:04:57.980
Dentro de esas posibilidades, pensando económicamente como una recomendación, esta
98
00:04:58.019 --> 00:05:02.620
estrategia de adquirir un inmueble para rentarlo,¿ cómo lo ves tú?
99
00:05:03.100 --> 00:05:03.180
Si
100
00:05:03.240 --> 00:05:05.480
tú tienes el dinero para pagar el inmueble en 100%,
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00:05:05.600 --> 00:05:07.079
es una excelente idea.
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00:05:07.779 --> 00:05:08.139
Pagarlo
103
00:05:08.180 --> 00:05:10.120
completo. O sea, como tú dices, no, yo lo compro.
104
00:05:10.639 --> 00:05:14.050
Y lo alquilo y eso después se paga solo. Bueno.¿
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00:05:14.149 --> 00:05:18.360
Cómo funciona eso? En República Dominicana, con las tasas como
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00:05:18.379 --> 00:05:21.160
nosotros solemos tener, con la tasa promedio de crédito que
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00:05:21.199 --> 00:05:24.040
nosotros tenemos, que son extremadamente altas, ahora mismo estamos en 13.8,
108
00:05:24.029 --> 00:05:29.180
tasa promedio. Y tenemos un sinnúmero de impuestos que hay
109
00:05:29.220 --> 00:05:31.779
que pagar. Aparte de los apartamentos, tú tienes que darle
110
00:05:31.800 --> 00:05:35.459
un mantenimiento. Adicionalmente, todavÃa nosotros somos una ciudad que tiene
111
00:05:35.500 --> 00:05:39.060
muchos espacios para seguir construyendo. Eso en parte es bueno,
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00:05:39.160 --> 00:05:42.040
pero también representa un reto.¿ Cuál es el reto? Que
113
00:05:42.060 --> 00:05:43.899
en el momento que tú quieras salir de esa propiedad,
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00:05:44.000 --> 00:05:45.959
tú no eres la primera opción para la persona que
115
00:05:46.000 --> 00:05:48.269
va a comprar. La primera opción para la persona que
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00:05:48.310 --> 00:05:51.189
va a comprar es el constructor que me permite ir
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00:05:51.250 --> 00:05:53.089
pagando a plazo en lo que está listo y que
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00:05:53.129 --> 00:05:55.209
me va a dar un inmueble nuevo. No tú, que
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00:05:55.250 --> 00:05:57.029
yo no sé cómo están las tuberÃas de tu inmueble
120
00:05:57.069 --> 00:05:58.110
porque tienes cinco años
121
00:05:58.129 --> 00:06:00.970
o tienes siete años ya en el mercado. Yaniri, entonces,
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00:06:01.350 --> 00:06:03.529
a ver, el tema de los Airbnb no tiene que
123
00:06:03.569 --> 00:06:06.310
ver tan bien con la gentrificación que ha estado viviendo
124
00:06:06.360 --> 00:06:08.819
el paÃs en los últimos años. Claro, y también tenemos
125
00:06:08.860 --> 00:06:09.259
que mirar
126
00:06:09.519 --> 00:06:10.540
a nivel de contexto
127
00:06:10.860 --> 00:06:10.959
que
128
00:06:11.000 --> 00:06:16.459
han hecho todas las grandes ciudades. que tienen estas plataformas operando.
129
00:06:16.660 --> 00:06:16.920
Todas
130
00:06:17.019 --> 00:06:18.000
tienen regulaciones.
131
00:06:18.339 --> 00:06:22.100
Todas han sacado regulaciones, más severas o menos severas.¿ Por qué?
132
00:06:22.439 --> 00:06:25.730
Porque representan un riesgo también para las personas que viven
133
00:06:25.790 --> 00:06:29.250
en la ciudad, para las personas que quieren alquilar, para
134
00:06:29.629 --> 00:06:33.290
los condóminos. Hay lugares donde tú vives con tu familia,
135
00:06:33.350 --> 00:06:35.970
tú tienes un niño pequeño y no necesariamente tú quieres
136
00:06:36.149 --> 00:06:39.240
estar en un lugar donde van a ir vacacionantes a
137
00:06:39.300 --> 00:06:41.439
estar en la piscina con una música alta.
138
00:06:41.519 --> 00:06:43.240
Ya hay edificios que prohÃben
139
00:06:43.259 --> 00:06:44.939
Airbnb. Hay edificios que prohÃben eso
140
00:06:45.160 --> 00:06:45.339
Pero
141
00:06:45.459 --> 00:06:49.980
justamente hablando de la regulación y de las normas y
142
00:06:50.100 --> 00:06:52.839
los impuestos que pagan los hoteles, también los hoteles al
143
00:06:52.879 --> 00:06:59.910
pagar esos impuestos le dan al que se hospeda ciertas libertades. Lógico.¿
144
00:07:00.009 --> 00:07:03.250
Qué va a pasar también si los de Airbnb van
145
00:07:03.269 --> 00:07:06.029
a pagar los mismos impuestos Con las libertades porque abajo
146
00:07:06.050 --> 00:07:06.589
hay un dueño
147
00:07:06.629 --> 00:07:06.730
de
148
00:07:06.769 --> 00:07:09.529
casa que no quiere bulla. Pero yo estoy como un
149
00:07:09.550 --> 00:07:10.069
turista
150
00:07:10.990 --> 00:07:16.040
Bueno, mira, lo primero es que para los pequeños... Wow.
151
00:07:16.180 --> 00:07:19.939
Lo primero es que esto que tú dices es súper complejo.
152
00:07:20.360 --> 00:07:24.300
Esto pudiera sacar del juego a los pequeños inversionistas. Una
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00:07:24.399 --> 00:07:28.319
persona que ha comprado un apartamento, dos apartamentos, tres apartamentos,
154
00:07:28.420 --> 00:07:33.730
no tiene estructura suficiente para tener alquiler. Yo tengo rentas.
155
00:07:34.209 --> 00:07:35.149
O sea, yo sé de lo que te
156
00:07:35.209 --> 00:07:35.750
estoy hablando.
157
00:07:36.050 --> 00:07:39.189
Yo tengo una estructura para eso. Yo tengo compañÃa de
158
00:07:39.269 --> 00:07:42.610
seguridad contratada para eso. Tengo que tener el personal de limpieza.
159
00:07:42.730 --> 00:07:45.069
Tengo que tener el tema de las cámaras. Tengo que
160
00:07:45.149 --> 00:07:47.569
tener el tema del mantenimiento. Tengo que estar pagando por
161
00:07:47.620 --> 00:07:50.120
el impuesto para tener los letreros. O sea, tengo que
162
00:07:50.199 --> 00:07:52.600
tener un agente para que cuando se va a un local,
163
00:07:52.759 --> 00:07:55.360
entonces la persona los renta. O sea, las personas ven
164
00:07:55.439 --> 00:07:59.220
con mucha simplicidad lo que es rentar tu inmueble y
165
00:07:59.620 --> 00:08:02.569
no es asÃ. Entonces, para tú poder llegar a ese
166
00:08:02.670 --> 00:08:05.089
punto de equilibrio, que es donde a partir de ahÃ
167
00:08:05.129 --> 00:08:10.389
tú comienzas a ver ganancias, tú necesitas solventar tu operación
168
00:08:10.810 --> 00:08:14.649
con un apartamento, dos apartamentos, tres apartamentos. En el momento
169
00:08:14.670 --> 00:08:18.069
que esto se regularice, es muy difÃcil que las personas
170
00:08:18.230 --> 00:08:23.360
tengan la capacidad económica de solventar esta operación, porque adicionalmente
171
00:08:23.500 --> 00:08:25.360
esto te va a poner en la mirilla de la DGI.
172
00:08:25.379 --> 00:08:28.899
O sea, este dinero que antes te entraba de manera normal,
173
00:08:29.430 --> 00:08:32.639
como con ciertos niveles de informalidad y que de repente
174
00:08:32.679 --> 00:08:36.220
no tenÃan... como una periosidad, ahora sà lo vas a
175
00:08:36.259 --> 00:08:38.019
tener que tener, porque ahora tú vas a tener que
176
00:08:38.080 --> 00:08:40.860
tener una licencia que lo lógico es que pase por
177
00:08:40.899 --> 00:08:43.460
el Ministerio de Turismo. O sea, tú vas a tener
178
00:08:43.519 --> 00:08:47.720
que tener documentación tuya, documentación del inmueble, y van a
179
00:08:47.779 --> 00:08:50.639
ser tomados en consideración los feedback de los clientes que
180
00:08:50.700 --> 00:08:51.919
tú vas a estar trayendo ahÃ. Vas
181
00:08:51.960 --> 00:08:53.929
a tener como un certificado en el mismo apartamento
182
00:08:54.139 --> 00:08:55.080
Tienes que tenerlo.
183
00:08:55.639 --> 00:08:55.940
Enmarcado
184
00:08:56.320 --> 00:08:57.039
Todas las
185
00:08:57.100 --> 00:09:01.789
ciudades lo tienen. Por eso se paga, inclusive. En las
186
00:09:01.850 --> 00:09:04.909
ciudades donde está, que son casi todas, existe lo que
187
00:09:04.929 --> 00:09:07.539
se llama un impuesto de la ciudad por noche que
188
00:09:07.679 --> 00:09:10.320
tú lo pagas como turista cuando tú vas. Ah, que
189
00:09:10.379 --> 00:09:12.620
son tres dólares, que son siete dólares, que son cinco
190
00:09:12.639 --> 00:09:14.820
euros dependiendo de la ciudad y eso te hace un
191
00:09:14.879 --> 00:09:17.190
cargo a ti. Pero entonces,¿ qué pasa con eso? Una
192
00:09:17.230 --> 00:09:19.929
persona que es muy informal o que tiene un presupuesto
193
00:09:20.009 --> 00:09:23.450
más limitado se le va a complicar entrar a jugar
194
00:09:23.490 --> 00:09:26.009
en este terreno porque eso es lo que pasa. Estaba
195
00:09:26.110 --> 00:09:27.360
muy difusa la lÃnea y
196
00:09:27.629 --> 00:09:27.980
esto es
197
00:09:28.220 --> 00:09:31.299
un terreno... que no es para poco presupuesto.
198
00:09:31.779 --> 00:09:36.259
Ojo, tengo amigos, por ejemplo, en New Jersey, en cada
199
00:09:36.320 --> 00:09:38.679
ciudad la regulación es diferente.
200
00:09:38.820 --> 00:09:39.379
Es distinta.
201
00:09:39.600 --> 00:09:40.940
Es distinta totalmente.¿ De qué
202
00:09:41.000 --> 00:09:41.580
depende eso?
203
00:09:41.779 --> 00:09:43.080
De la ciudad. O sea, de
204
00:09:43.159 --> 00:09:43.740
lo que quieran.
205
00:09:43.980 --> 00:09:47.259
No, no, no. De la necesidad de la ciudad.
206
00:09:47.750 --> 00:09:51.090
Las legislaciones se colocan dependiendo de cuáles son los riesgos
207
00:09:51.129 --> 00:09:52.149
que se quieren mitigar.
208
00:09:52.370 --> 00:09:52.789
Exactamente.
209
00:09:52.870 --> 00:09:55.129
O sea, si mi problemática es que me está dando
210
00:09:55.190 --> 00:09:59.210
mucho problema la convivencia, yo pongo una regulación para eso.
211
00:09:59.529 --> 00:10:01.789
Si el tema es que tengo problemas de delincuencia,
212
00:10:01.950 --> 00:10:02.149
tengo
213
00:10:02.210 --> 00:10:05.909
problemas con los turistas, pongo regulaciones para eso. Si tengo
214
00:10:06.049 --> 00:10:09.059
quejas de los grandes hoteleros o personas que son grandes
215
00:10:09.179 --> 00:10:13.730
inversionistas detrás en el sector de turismo. También pongo para eso.
216
00:10:13.889 --> 00:10:16.250
En el caso del mundial, en el caso del mundial,
217
00:10:16.350 --> 00:10:21.669
tengo amigos que la legislación de Lindhurst especÃficamente no le permitÃa,
218
00:10:21.809 --> 00:10:26.509
no le permite todavÃa rentar por dÃas. Tiene que ser 30
219
00:10:26.149 --> 00:10:26.649
dÃas mÃnimo.
220
00:10:26.710 --> 00:10:26.870
SÃ,
221
00:10:27.129 --> 00:10:30.000
hay varias ciudades. Y esos tigres se perdieron todo su
222
00:10:30.080 --> 00:10:33.120
chelito porque no podÃan rentar por dÃas.
223
00:10:33.159 --> 00:10:35.679
Hay otros lugares donde para tú rentar tienes que vivir
224
00:10:35.720 --> 00:10:38.799
en el mismo edificio de donde tienen los apartamentos caseros.
225
00:10:39.330 --> 00:10:41.750
Hay otros, por ejemplo, en Amsterdam, que tú tienes una
226
00:10:41.850 --> 00:10:44.990
cantidad limitada de dÃas que tú puedes estar rentando.
227
00:10:45.830 --> 00:10:48.820
Entonces,¿ qué pasa con eso? Controla
228
00:10:49.490 --> 00:10:50.330
SÃ, pero que tú tienes
229
00:10:50.350 --> 00:10:50.590
que
230
00:10:50.649 --> 00:10:54.279
rentar una cantidad de dÃas. Por ejemplo, de los 365 dÃas
231
00:10:54.340 --> 00:10:56.759
del año, tú nada más puedes rentar 150.
232
00:10:56.360 --> 00:10:58.919
Mira ese que renta por hora.
233
00:10:58.980 --> 00:10:59.019
Mi
234
00:10:59.059 --> 00:11:01.679
amor, yo creo que tú necesitas otro tipo de
235
00:11:01.840 --> 00:11:02.799
cosas.
236
00:11:02.840 --> 00:11:03.960
Pero
237
00:11:03.980 --> 00:11:08.059
se ampara. Dándole un respeto a la persona. de que
238
00:11:08.100 --> 00:11:13.870
merecen como un hogar un hogar por dos horas además
239
00:11:14.129 --> 00:11:16.409
que tú la llevas ahà organizada no como en tu
240
00:11:16.710 --> 00:11:18.590
casa hay de todo¿ cómo es
241
00:11:18.610 --> 00:11:22.110
que Enrique tiene la magia de convertir los temas económicos
242
00:11:22.269 --> 00:11:22.809
en esto
1
00:00:00.250 --> 00:00:03.549
2
00:00:03.609 --> 00:00:08.660
3
00:00:08.679 --> 00:00:09.439
4
00:00:11.039 --> 00:00:14.460
5
00:00:14.580 --> 00:00:14.859
6
00:00:15.199 --> 00:00:15.939
7
00:00:16.140 --> 00:00:16.219
8
00:00:16.280 --> 00:00:16.719
9
00:00:16.859 --> 00:00:17.269
10
00:00:18.070 --> 00:00:21.149
11
00:00:21.690 --> 00:00:22.769
12
00:00:26.199 --> 00:00:29.989
13
00:00:30.170 --> 00:00:31.129
14
00:00:31.170 --> 00:00:31.910
15
00:00:31.949 --> 00:00:37.310
16
00:00:37.329 --> 00:00:41.920
17
00:00:42.159 --> 00:00:46.740
18
00:00:47.299 --> 00:00:50.159
19
00:00:50.179 --> 00:00:53.259
20
00:00:53.299 --> 00:00:56.820
21
00:00:56.899 --> 00:00:59.119
22
00:00:59.179 --> 00:01:00.899
23
00:01:00.920 --> 00:01:01.899
24
00:01:02.740 --> 00:01:03.659
25
00:01:04.000 --> 00:01:08.120
26
00:01:08.200 --> 00:01:08.260
27
00:01:08.280 --> 00:01:09.969
28
00:01:10.030 --> 00:01:12.709
29
00:01:13.030 --> 00:01:15.909
30
00:01:15.969 --> 00:01:19.379
31
00:01:19.400 --> 00:01:21.500
32
00:01:21.579 --> 00:01:24.439
33
00:01:24.859 --> 00:01:28.189
34
00:01:28.280 --> 00:01:31.689
35
00:01:31.750 --> 00:01:34.209
36
00:01:34.230 --> 00:01:36.129
37
00:01:36.670 --> 00:01:38.189
38
00:01:38.230 --> 00:01:38.569
39
00:01:38.810 --> 00:01:40.290
40
00:01:40.329 --> 00:01:42.209
41
00:01:42.819 --> 00:01:46.420
42
00:01:46.560 --> 00:01:48.680
43
00:01:48.700 --> 00:01:49.409
44
00:01:49.780 --> 00:01:54.150
45
00:01:54.329 --> 00:01:58.109
46
00:01:58.349 --> 00:02:01.310
47
00:02:01.430 --> 00:02:03.950
48
00:02:04.049 --> 00:02:06.790
49
00:02:06.829 --> 00:02:10.330
50
00:02:10.490 --> 00:02:13.199
51
00:02:13.259 --> 00:02:14.919
52
00:02:14.939 --> 00:02:17.990
53
00:02:18.009 --> 00:02:20.189
54
00:02:20.590 --> 00:02:24.189
55
00:02:24.210 --> 00:02:29.310
56
00:02:29.370 --> 00:02:32.710
57
00:02:32.789 --> 00:02:36.210
58
00:02:36.770 --> 00:02:40.759
59
00:02:40.819 --> 00:02:44.280
60
00:02:44.539 --> 00:02:48.099
61
00:02:48.259 --> 00:02:51.360
62
00:02:51.460 --> 00:02:55.490
63
00:02:55.569 --> 00:02:59.550
64
00:02:59.590 --> 00:03:02.629
65
00:03:02.729 --> 00:03:06.449
66
00:03:06.469 --> 00:03:09.189
67
00:03:09.270 --> 00:03:13.340
68
00:03:13.849 --> 00:03:16.900
69
00:03:16.960 --> 00:03:20.259
70
00:03:20.340 --> 00:03:24.110
71
00:03:24.129 --> 00:03:28.409
72
00:03:28.469 --> 00:03:31.879
73
00:03:32.300 --> 00:03:35.819
74
00:03:35.900 --> 00:03:40.930
75
00:03:40.990 --> 00:03:43.590
76
00:03:45.229 --> 00:03:47.590
77
00:03:47.620 --> 00:03:51.030
78
00:03:51.090 --> 00:03:55.330
79
00:03:55.349 --> 00:03:57.610
80
00:03:57.669 --> 00:04:01.810
81
00:04:02.150 --> 00:04:07.110
82
00:04:07.169 --> 00:04:10.349
83
00:04:10.770 --> 00:04:13.129
84
00:04:13.509 --> 00:04:16.889
85
00:04:17.110 --> 00:04:18.850
86
00:04:19.829 --> 00:04:20.850
87
00:04:20.930 --> 00:04:23.660
88
00:04:24.399 --> 00:04:28.620
89
00:04:28.680 --> 00:04:31.040
90
00:04:31.079 --> 00:04:32.639
91
00:04:32.660 --> 00:04:36.079
92
00:04:36.110 --> 00:04:38.910
93
00:04:38.990 --> 00:04:43.100
94
00:04:43.160 --> 00:04:46.959
95
00:04:47.060 --> 00:04:50.500
96
00:04:50.540 --> 00:04:51.500
97
00:04:52.579 --> 00:04:57.980
98
00:04:58.019 --> 00:05:02.620
99
00:05:03.100 --> 00:05:03.180
100
00:05:03.240 --> 00:05:05.480
101
00:05:05.600 --> 00:05:07.079
102
00:05:07.779 --> 00:05:08.139
103
00:05:08.180 --> 00:05:10.120
104
00:05:10.639 --> 00:05:14.050
105
00:05:14.149 --> 00:05:18.360
106
00:05:18.379 --> 00:05:21.160
107
00:05:21.199 --> 00:05:24.040
108
00:05:24.029 --> 00:05:29.180
109
00:05:29.220 --> 00:05:31.779
110
00:05:31.800 --> 00:05:35.459
111
00:05:35.500 --> 00:05:39.060
112
00:05:39.160 --> 00:05:42.040
113
00:05:42.060 --> 00:05:43.899
114
00:05:44.000 --> 00:05:45.959
115
00:05:46.000 --> 00:05:48.269
116
00:05:48.310 --> 00:05:51.189
117
00:05:51.250 --> 00:05:53.089
118
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119
00:05:55.250 --> 00:05:57.029
120
00:05:57.069 --> 00:05:58.110
121
00:05:58.129 --> 00:06:00.970
122
00:06:01.350 --> 00:06:03.529
123
00:06:03.569 --> 00:06:06.310
124
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125
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126
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127
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128
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129
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130
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131
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132
00:06:22.439 --> 00:06:25.730
133
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134
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135
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136
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137
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138
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139
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140
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141
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142
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