¿De cual de los dos Rafa's es el reloj?

0:01 Estamos de regreso en el mañanero por La Bacana 105.7 y vamos a recibir... A mi cirujano, tu cirujano, nuestro cirujano. Rafa, el maestro cirujano del crédito. Buenos días, don Rafa. Cómo están ustedes? Todo bien, don Rafa. Un nuevo formato ahora que llevo a las 8 de la mañana y me entran a las 10. Lo que pasa es que si los recibimos de una vez se va. Necesitamos su presencia. Nos encanta tenerlo ahí. Siempre es el final lo mejor. Miren qué pantalla más linda. Más lento, por favor. Sí. Está bien, está bien. 646-828-6000.¿ Qué se hace ahí?¿ Qué se hace para el que llama ahí? Ahí se repara el crédito. Pero miren, señores, antes de entrar en ese tema, yo voy a dar unos consejitos buenos para la diáspora. para todos y ustedes saben que el gobierno de los Estados Unidos acaba de cerrar anoche a las 12 de la noche porque el Congreso Demócrata y Republicano una vez más no se ponen de acuerdo en fondear o sea darle los fondos necesarios para que el gobierno pueda seguir operando lamentablemente el país más poderoso del mundo y y A la vez es muy desorganizado en cuanto a sus políticos, porque la verdad que eso es una vergüenza, que un gobierno tan poderoso no se pueda poner de acuerdo en su congreso con su presidente para que pueda seguir operando. Se han visto ya afectadas muchas operaciones. De hecho, Credit Max como empresa también

1:33 nos hemos visto afectados porque sí hemos tenido que cerrar un departamento que es cuando las personas le han hecho fraude Yo uso una plataforma del gobierno para denunciar ese fraude y poder entonces quitarle, para reparar su crédito. Y ahora me acaba de enviar una noticia de allá, donde dice que también Credit Max no puede seguir operando porque el aviso del cierre del gobierno. O sea, el... Porque como dependemos de una plataforma gubernamental también para parte de nuestro proceso, pues no hemos visto afectado. Hay empleados, por ejemplo, que son esenciales. Por ejemplo, los operadores aéreos van a seguir trabajando sin disfrute de sueldo. Las personas que te chequean los equipajes en los aeropuertos, los policías, los bomberos, sin disfrute de sueldo. Pero hay otros empleados que han sido, 750 mil empleados ya han sido despedidos temporalmente desde anoche. Pasaporte.

2:35 Esto afectaría también hospitales, récord de hospitales. Todo, todo, todo Si tiene que ver con el gobierno, sí. Por ejemplo, el seguro social y todas esas cosas. Entonces, señores, pónganse de acuerdo porque yo también me veo afectado claro pero eso no debe trascender fíjate el último cierre del gobierno fue en 2018 precisamente en el gobierno de Donald Trump también cuando el congreso no se pudo poner de acuerdo con el gobierno central que es el presidente porque ellos querían un dinero una cantidad de dinero para el muro de México¿ Se acuerdan? Y el Congreso no le dio los fondos necesarios y cerraron y aquella vez el cierre fue bastante largo porque fue por 35 días. La economía se afecta muchísimo. Esperemos que hoy o mañana pónganse de acuerdo porque hay muchas familias que están siendo afectadas y no es justo la verdad. sencillamente porque los políticos que viven de los impuestos nosotros no se pongan de acuerdo cuando estas cosas pasan don Rafa hay alguna opción no de demanda sino de remuneración para las empresas que pierden en base a ese tiempo lamentablemente y quien puede luchar contra el gobierno lamentablemente lo bueno que usted está sano no se pusieron de acuerdo salud gracias a Dios tenemos salud lo único que eso es lo que pasa entonces miren rapidito¿ saben qué, Craig y Max?

3:57 El tema que voy a tocar hoy, repito, para la diáspora, especialmente para la diáspora, es un consejito que les quiero dar. Me han escrito varias veces, yo la semana pasada toqué un tema en el programa de la Mega en Nueva York. Entonces, ese tema trajo como consecuencia que muchas personas escribían a la emisora pidiendo más información. Yo dije que no era conveniente comprar una casa en este momento, todavía no, porque aunque la tasa de interés bajó un poco, todavía se espera que siga bajando más. Que baje más, Dios quiera. Exactamente. Entonces, que no es conveniente. Ahora, hay unos préstamos, si tú quieres emprender un negocio, que sí son convenientes, que se llaman Harmony Lending. Harmony Lending, la traducción gramatical española es préstamo duro, pero realmente lo que quiere decir es préstamo abusivo.¿ Qué es un Harmony Lending?

4:46 Si tú tienes una seguridad que a ti te va a ir bien ese negocio, si la tasa de interés, digamos, que está al 5% anual, ese tipo de inversionista que tiene licencia para hacer préstamos también, entonces te lo presta, no un 5%, que es lo que lo tiene la Reserva Federal, te lo presta a un 11 o 12%. Por eso se llama Hard Money Lending, que son préstamos bastante fuertes, bastante agresivos, bastante abusivos. Por ejemplo, yo en el año 2000, 2001... Así fue que yo logré hacer unos chelitos, los primeros chelitos.¿ Por qué? Porque yo cogí ese tipo de préstamo por unos tres o cuatro meses a una tasa de entrega abusiva, pero yo tenía la meta de lo que iba a hacer.¿ Qué yo hice? Me compré mi primera casita con mi inversión, la arreglé. Yo cogí 80 mil dólares, 100 mil dólares. Le invertí 20 mil dólares a la casa y en nueve meses, después que la reparé, en nueve meses yo la vendí en 200 mil dólares.

5:40 Este tipo se usa para eso, para negocios cortos. Para negocios cortos, exactamente Y todavía hay la oportunidad de hacer eso, porque siempre aparecen oportunidades. Si tú vives en la diáspora, hay una página que se llama... Démelo, por favor. Sí hay una página que tú puedes entrar a cada corte, donde la página de la subasta de la corte. Es una página que se llama subasta, en inglés es auction. A-U-C-T-I-O-N, auction, subasta. Tú entras ahí en cada corte de cada ciudad donde la subasta de las propiedades y entonces tú entras ahí y apuestas a estas propiedades muchísimas. Así fue que yo me capitalicé al principio cuando estaba apalancando. Y es que acá me muerco, ¿entiendes? Entonces, usted también puede hacer lo mismo.

6:29 Hay otros préstamos, por ejemplo, que son buenos también, que con la plusvalía de tu casa, tú coges no un refinanciamiento, sino una línea de crédito. Tu casa vale $ 500, 000. Tú debes $ 500, 000, pero la casa vale $ 900, 000. Tienes $ 400, 000 de equity, de plusvalía. Tú, en base a eso, el banco te pone en tu cuenta de banco $ 250, 000, por decir un número. Tú vas pagando de lo que tú vas usando. No coges el dinero para irte por un crucero porque no vale la pena. Es para algo que tú sepas que le vas a sacar beneficio. Síganme este sábado que mi programa está ahí de la mega. By the way, Boli, quiero felicitar al señor Raúl Alarcón. Nuestro hermano Nuestro hermano y amigo Raúl Alarcón, el dueño y presidente de SBS, Spanish Broadcasting System, que son los dueños de La Mega. La Mega volvió a ganar este año emisora del año en los Estados Unidos por encima de los gringos.

7:21 De los gringos. Por encima de los gringos. Y unas felicidades también a mi amigo Arturito Sosa que se ganó el programador del año. Ganó como director, como programador del año. A nivel nacional. A nivel nacional. La familia Larcón, una familia de tradición de radio. Desde aquí felicidades para ellos, para Jesús Salas. Jesús Salas. Todo el equipo de Corporate en Miami y todo el equipo operativo. como la vendedora, nuestra amiga Angelita. Y que tenemos que presentarle a Quelly. Sí, Elizabeth. Elizabeth. La gerente de venta Así que a todos nuestros amigos de SBS, a Bianca Alarcón Un beso para ti De nuevo un abrazo para Bianca Alarcón que nos está viendo porque le dije que venía para el programa. Raúl, mira, déjame decirte algo. Esto es para ti. El mañanero es lo que más se ve después del vacío. Lo que más se escucha después del vacío en Nueva York. Así que tú sabes a lo que yo me refiero.

8:18 ¡Ay, ay, ay!¡ Nos vemos pronto, Raúl Dios bendito! Bueno, pues entonces, ya saben, mis amigos, llévense de consejo, reparen su crédito de 360 días aquí y en los Estados Unidos. Aquí el número es... 809-286-3030. 809-286-3030. Y en los Estados Unidos también 646-828-6000. 646-828-6000. Aquí en los Estados Unidos te estoy reparando tu crédito fiao. Fiao. Con un pequeño depósito. Yo te empiezo a trabajar tu crédito,¿ verdad que sí? Mi paciente favorita. Claro que sí. Y ya en 30 días tú vas a ver resultados positivos. Vas a ver cómo esas cuentas van a desaparecer. Es importante tener buen crédito, señores. Escúcheme esto.

9:00 Tener buen crédito es importante. Porque cuando tú tienes buen crédito, tú eres una persona en los Estados Unidos. Mira esto. Ah, pero llegó Don Rafa, ahora sí. Ay, Don Rafa.¿ Por qué estamos hablando? Y este señor, qué bien. Y mira el bolsito. Ay, pero Y caro el bolso.¿ Qué vamos a hacer con este? Lo que hay adentro de la mochila es que es bueno Señores, le pido perdón por la tardanza, que la Infinity mía. Cuidado. La Infinity mía. Sea bajo perfil como siempre No, es que yo soy una triste persona humilde. Y a mí no me gusta presumir lo que yo tengo. Por eso es que el Imas Express, el número uno de Estados Unidos.

9:40 Sin presumir. 4, 6, 8, 28. Mira, muchachos, te voy a prohibir.¿ Y este señor? No entiendo. Te voy a prohibir. Este es un payaso, ¿verdad? Porque me están desacreditando la gente en la calle diciéndome que cuál es el verdadero de Odo. Sí, sí, sí, eso pasa. O, perdón De qué marca esta mochila? Ay, ay, ay. Sí, suya, sí Espérate De qué marca es, don Rafa?¿ De qué marca es la mochila?¿ De qué marca es? La mochila es mía,¿ qué conste? ¿Qué, qué De qué marca es?¿ De qué marca es Si tú sabes la marca, tú eres el original. Tú usabas mochila Safari, era que tú sabías. De la negra con el sello marrón. Con el sello marrón. Que se la llave de 12 grados. Eso es Moon Black. Moon Black.

10:30 Tú tienes reloj? No. Oye, como el mago... Entonces Pero muestren la mano derecha por favor. Muestren la mano derecha. La izquierda. No, la derecha. No, la derecha. La derecha. Muestrenme la derecha, por favor. A mí? Sí, la tuya. Muestren la derecha. La derecha. Vamos a ver cuál es cuál. Ahí se ve quién es el linda. Muestren la izquierda. Muestren la izquierda. Muestren la izquierda. Mira, muchachos, tú te... Tú estás puto en el género, Castro, de lo que... Mira, pero es una broma. Lo sacó de la muñeca, si te das cuenta. Es un maestro.

11:11 Miren, tienes que tener en cuenta. Te voy a pedir que me admites porque... Usted sabe la importancia de tener buen crédito. Si usted es un rafa, ¿verdad? Oh, pero claro. No es importante tener buen crédito. tenga mal crédito No, no, no. Métase en lío, jódase. Por qué? No, ese no soy yo. Ese no soy yo. Ah, pero yo es verdadero.¿ Y por qué usted quiere que la gente Porque si se lía, entonces ahí entra que dimás. Mientras más se enlía, más actúa que dimás. Entonces el consejo es... Enlíese. Jódase. Mire, hay una ley en Estados Unidos ¿Cuál, cuál?

11:51 Esta es ahorita de una ley.¿ Cuál fue la ley inicial? No, esa no vale. Esa no vale. Llévesela que yo le digo. ¿Cuál? Que es la TJP. Cuál es esa? Te jodiste, papá. con amigos y en familia siempre es la solución